Autor: Frias Neto Consultoria Imobiliaria

Frias Neto e FRZ realizam o lançamento oficial do empreendimento Rio 330

20/4/2023 - São Roque - SP

Com vista para o rio Piracicaba, a segunda parceria entre as empresas já conta com 50% dos apartamentos vendidos. 

 

A Franzolin Engenharia e a Frias Neto Consultoria de Imóveis realizaram, na noite desta quarta-feira (19 de abril), o lançamento oficial do Rio 330. O empreendimento imobiliário, que já conta com 50% dos apartamentos vendidos, terá 69 apartamentos e vista para o Rio Piracicaba. Localizado na rua Saldanha Marinho, nº 330, o projeto tem como eixos a comodidade, a sustentabilidade, a biofilia e a tecnologia.

O evento de lançamento do Rio 330 aconteceu no Espaço Beira Rio e contou com a participação do CEO da FRZ, Luiz Franzolin, e do diretor-presidente da Frias Neto, Angelo Frias Neto. A programação também teve show da banda Coletivo Jazz Masters e free painting da artista plástica Julia Benetton - finalizando um painel que será instalado em frente ao canteiro de obras do empreendimento. Comandou o cerimonial da noite, o publicitário Bruno Chamochumbi.

“O Rio 330 tem uma particularidade muito grande, que serviu como norte para todo o projeto, a sua localização. O empreendimento ficará muito próximo ao rio Piracicaba, deste modo, toda sua arquitetura foi desenvolvida partindo deste conceito. Acredito que a magia do rio inspirou os arquitetos envolvidos, pois fizeram achados lindíssimos. É realmente um projeto muito belo, que tem muita tecnologia e inovação. O Rio 330 faz parte de uma nova geração de condomínios que facilitam a vida das pessoas e que se conecta com o que há de melhor no mercado”, destacou Luiz Franzolin.

Com 10 anos de atuação no mercado imobiliário e originária de Bauru, a empresa FRZ escolheu Piracicaba como um dos municípios de expansão dos seus negócios. “Piracicaba é uma cidade muito especial, primeiro por essa conexão com a natureza, mas também porque as gestões fizeram seu trabalho em deixar a cidade com indicadores de desenvolvimento muito elevados. Além disso, conta com muitas boas empresas, entre elas a nossa parceira Frias Neto, que reúne um alto nível de profissionais”.

Segundo Angelo Frias Neto, o diferencial da FRZ começa com a escolha dos locais de seus empreendimentos e se amplifica na elaboração dos projetos, feitos por diversos especialistas, renomados na área, e que resulta em empreendimentos marcantes, que fazem a diferença onde são implantados e oferecem um olhar para o futuro.

“Com a ajuda da nossa assessoria, estão sendo escolhidos lugares maravilhosos, cada um com as suas próprias características, fortes e importantes para os projetos. O Sodero Residencial, primeiro empreendimento que realizamos em conjunto, está próximo ao cursinho do CLQ e realiza uma iniciativa importante com o centro educativo. Já o Rio 330 está localizado perto da Rua do Porto, por isso sua vista será voltada ao rio Piracicaba. Mas ele não se resume a isso. O local possibilita que as pessoas acessem a pé alguns pontos turísticos da cidade, assim como o Centro. É um lugar muito tranquilo para morar. Ou seja, há uma conjunção de fatores positivos. A FRZ valoriza essa qualidade no cuidado com o desenvolvimento do projeto. O Rio 330 conta com um arquiteto do prédio, outro de interior, um paisagista e vários profissionais e empresas que são referência. Tudo é pensado nos mínimos detalhes e com muito carinho”. 

De acordo com o supervisor comercial da Franzolin Engenharia, Rodrigo Joaquim Patah, a parceria com a Frias Neto teve seu início há 4 anos, nas primeiras conversas entre as empresas. “Inicialmente, fizemos negociações de terrenos e conseguimos viabilizar o espaço onde hoje está sendo construído o nosso primeiro lançamento na cidade, o Sodero Residencial. Com o sucesso do empreendimento, que já foi 80% vendido em um ano e meio, surgiram outros terrenos e a ideia do Rio 330. A partir de uma localização icônica da cidade, abriu-se a possibilidade de oferecer apartamentos com a vista plena para o Rio Piracicaba. Em 20 dias já tivemos cerca de 50% dos imóveis vendidos”, informou.

Com o lançamento oficial do Rio 330, os interessados em conhecer o empreendimento podem entrar diretamente em contato com a Frias Neto Consultoria de Imóveis.

 

Painel - A cerimônia de lançamento do Rio 330 reuniu clientes da FRZ e Frias Neto, além de diversos convidados. Na ocasião, a artista plástica piracicabana, Julia Benetton, finalizou um painel que faz referência a tão falada vista do empreendimento, voltada à natureza e aos pontos turísticos da cidade.

“A ideia foi trazer essa paisagem, que é tão conhecida e representada nas artes do município, porém sem ser super tradicional. Tem o Engenho Central, os animais, as folhagens, que sempre estão muito presentes nos meus trabalhos. Mas a partir de uma técnica de grafite, decorativa, com cores vibrantes para realmente chamar a atenção de quem passa”, explicou Julia.

Conforme explicou o responsável pelo Marketing e Eventos da FRZ, Marcos Filho, o objetivo da contratação da artista teve como propósito “a valorização das artes locais e a criação de um laço com a cidade”. Segundo o profissional, o painel será instalado no terreno onde será construído o Rio 330.

O evento também ofereceu aos participantes um pouco da experiência do novo empreendimento. “Nosso objetivo foi tentar promover uma pequena imersão, a partir do que era possível no local. Deste modo, na entrada mostramos como funciona o reconhecimento facial da nossa parceira Porter. Também aproveitamos para divulgar os serviços FRZ Market e de Lavanderia compartilhada, que podem ser utilizados 24 horas por meio de aplicativos no celular”, disse Filho.

 

Rio 330: O que oferece e onde encontrar

O Rio 330 tem como proposta ser um lugar onde o conforto e a modernidade se unem. São mais de 20 itens de lazer, que tornam as áreas comuns uma extensão do apartamento e proporcionam momentos de satisfação e segurança para crianças, pets e toda a família. A Frias Neto Consultoria de Imóveis tem exclusividade de vendas.

No Rio 330, os apartamentos contam com varanda gourmet; área técnica para ar condicionado; infraestrutura para ar condicionado, automação e aquecedor a gás. As opções são imóveis de 108m², 103m² e 87m²; com dois ou três dormitórios. 

Além disso, o empreendimento oferece: Espaço Locker; Delivery Room; Hall Social; Coworking; Salão de Festas; Market; Sport Bar; Fitness; Churrasqueira Gourmet; Playground; Pet Care; Pet Place; Piscina Adulto; Piscina Infantil; Deck Molhado; Bar Piscina; Bike Sharing; Lavanderia Omo Lockers; Delivery Room; FRZ Market; Lounge; Coworking; Salão Multiuso; Lounge Externo; Praça Piracema; Sport Bar; Sport Play; Solarium; Family Club; Play Kids; Vaga para visitantes; Acesso Garagem; Lavanderia e Bike Sharing.

Segundo o arquiteto da FRZ, Lincoln Carlos Mathias de Oliveira, o Rio 330 é um projeto diferenciado por sua localização. “A região nos oferece algumas restrições em relação a verticalização, o que é bom para proteger a paisagem da cidade e que, ao mesmo tempo, nos deu a chance de promover uma vista cênica para o rio Piracicaba. Cada andar contará com 3 apartamentos. Especialmente a partir do 6º andar, todos eles contam com essa visão privilegiada. Além disso, buscamos realizar um projeto inovador, tecnológico e com foco na sustentabilidade. Tudo o que um empreendimento precisa, o Rio 330 oferece, levando a marca da Franzolin”.

Responsável pela área de tecnologia, Arno Niewerth, revelou que o principal motivador de todas as soluções tecnológicas do Rio 330 foi oferecer maior controle aos moradores. 

“Nós colocamos o que tem de mais moderno do ponto de vista de controle de acesso e segurança. Por meio do controle remoto é possível ter acesso a uma central que atende todas as pessoas que acessam o condomínio. O sistema ainda possibilita a independência do morador, que pode usar reconhecimento facial, identificação biométrica e QR Code, para entrar e permitir que outras pessoas acessem o condomínio sem precisar da autorização de um porteiro. Assim, se um morador enviar um convite para uma visita, ela poderá entrar sem se identificar. É o condômino que assume a responsabilidade por esse acesso. A ideia é que os moradores tenham um melhor controle e gerenciamento sobre as entradas, que podem ser verificadas por meio de um inventário do sistema. Além disso, o sistema da Porter possibilita que o Corpo de Bombeiros abra as portas em casos de emergência”. 

De acordo com Niewerth, todas essas facilidades, incluindo a abertura do estacionamento, podem ser feitas a partir do celular. Ele ainda pontuou outras áreas em que a tecnologia faz a diferença no projeto do Rio 330, como o controle e reaproveitamento de água, a solução de lavanderia compartilhada e o sistema de energia solar. “A Franzolin Play tem várias frentes para estudar o que está acontecendo de mais moderno e sempre buscamos testar antes de oferecer para os nossos clientes. Por exemplo, o prédio já contará com infraestrutura para o sistema de aspiração central; automação e caixa de carregadores para carros elétricos, entre outros elementos que podem ser usados no futuro pelos moradores”.

Conforme exemplificou o supervisor comercial, Rodrigo Joaquim Patah, a FRZ entende que o prédio é como um hardware e toda a tecnologia usada é um software. “É comum no mercado imobiliário que empresas entreguem o empreendimento e com o passar dos anos eles vão se desgastando, o que gera o aumento do condomínio. Um dos nossos diferenciais é que depois que entregamos o apartamento, também administramos o condomínio. A gente com reconhecimento facial, gerador de energia, uso de água reciclável, placa fotovoltaica, contamos com uma grande estrutura tecnológica que podemos ir adaptando conforme a necessidade”.

Para o CEO da empresa, a relação com Piracicaba só tende a aumentar. “Uma das características da FRZ é que, quando iniciamos um projeto em uma cidade, nossa vontade é permanecer para desenvolvermos todo um ecossistema de soluções. Então, o que posso adiantar é que teremos um novo projeto do tipo studio. Deve sair em um futuro bem próximo. Estamos sempre em busca de lugares estratégicos e esperamos poder promover uma novidade a cada ano”, afirmou Luiz Franzolin.

O objetivo da FRZ é entregar o empreendimento Rio 330 em 36 meses. Também assinam o projeto: Perin & Esteves Arquitetura (Arquitetura); Carlos Rossi Arquitetura (Interiores); e Cardim Arquitetura Paisagística (Paisagismo).

Para conferir imagens do projeto, clique aqui.