CASA EM SÃO ROQUE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Sobrado de construção recente de 300 m² divididos em 3 andares, com 4 amplas salas, cozinha funcional, 2 banheiros, área de luz, lavanderia, garagem e terraço panorâmico com vista privilegiada para de são roque. o imóvel fica a 10 minutos da praça da matriz em uma rua tranquila de fácil acesso e estacionamento. no térreo, 2 salas com fino acabamento em porcelanato e mármore, forro em gesso e iluminação de led criam um ambiente elegante e sofisticado. a escada para o segundo andar é inteiramente revestida em mármore travertino, que também reveste o balcão e a pia da cozinha. o piso intermediário mantém o estilo elegante do travertino, porcelanato e iluminação em led e oferece uma aconchegante saleta com balcão, cozinha funcional com armários embutidos e uma área de luz estruturalmente preparada para receber um elevador. no piso superior, um salão de quase 100 m² inteiramente fechado com janelas e portas de vidro que proporcionam vista panorâmica 360º para todo o centro de são roque e horizonte urbano com pontos de interesse como o morro do cruzeiro, igreja da matriz e o morro do ski. tem pé-direito alto, forro em madeira, um banheiro. o salão acessa um maravilhoso terraço de 60 m² protegido com balaústres de cimento. revestido com piso xadrez em cerâmica, o terraço apresenta a melhor vista panorâmica da cidade. um lugar especial para um café, restaurante, cocktail bar etc. o imóvel ainda dispõe de garagem para 2 carros, portão de entrada elétrico e filtro universal para o sistema de água, garantindo que toda a água que circula no imóvel seja filtrada. o espaço de lazer, pode ser alugado separadamente, tem paredes e pisos azulejados e uma piscina coberta de 10 x 3 x 1,5m aquecida com painel solar. em uma das faces da piscina a parede traz um mural de azulejos pintados à mão, uma paisagem de cachoeira com cascata embutida que usa água da própria piscina para criar um efeito cativante e relaxante. o espaço conta com uma sauna a vapor, 1 banheiro, 1 lavanderia, 1 cozinha e casa de máquinas. o pátio solar é fechado com vidros para permitir integração entre os ambientes sem prejudicar o isolamento térmico da área da piscina. entrada independente. .

DADOS DO IMÓVEL

Cód. do Imóvel: 124695

Cidade: São Roque

Garagem: 2

Área: 350 m² | Área Construida: 300 m²

Banheiro: 2

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